وقال رئيس شعبة المنزل قرض الشركة عيوب في بنك أوف أميركا كورب الأوراق الرهن لم تسبب في أي بنك للاستيلاء على المنازل بشكل غير صحيح ، في شهادة معدة للكونغرس اليوم.

باربرا Desoer من بنك أوف أميركا ، الذين سيمثلون امام اللجنة المصرفية في مجلس الشيوخ ، هو من بين المسؤولين المصرفيين لا يقل عن سبعة الذي سيواجه أسئلة النواب اليوم الخميس وجلسات الاستماع في الكونغرس أولا على مشاكل مع وثائق الرهن التي ظهرت علنا في أيلول / سبتمبر. ومن المقرر أيضا أن يشهد اليوم هو ديفيد لومان ، الرئيس التنفيذي ليالي جيه بي مورغان تشيس وشركاه ‘البداية تقسيم القرض.

وقال المشرعون ، الذين يعودون الى واشنطن لعقد دورة ما بعد الانتخابات أمام الكونغرس الجديد يتولى مهام منصبه في كانون الثاني / يناير أنها ستطلب من المنظمين الاتحادية فضلا عن المسؤولين المصرفيين حول الإجراءات التي اتخذت لضمان حبس كانت عادلة وقانونية.

“حتى الآن لدينا تأكيد الأساس للقرارات الرهن لدينا وقد دقيقة” ، وقال Desoer في شهادتها المعدة. “وفي الوقت نفسه ، ومع ذلك ، فإننا لم نعثر على أي عملية مثالية”.

Desoer وومان هي تظهر اليوم جنبا إلى جنب مع ولاية ايوا توم ميلر النائب العام ، الذي يقود التحقيق 50 – الدولة في شركات الرهن العقاري وسيلة لخدمة التعامل مع حبس الرهن.

“لدينا عملية لم يكن ما كان ينبغي أن يكون ؛ بكل بساطة ، لم ترقى إلى مستوى معاييرنا” ، وقال لومان في شهادة معدة لجلسة الاستماع.

لأن دورة الكونغرس تستغرق سوى بضعة اسابيع والتقويم ممتلئ بالفعل ، فإن أي إجراءات تشريعية تتعلق حبس الانتظار الأرجح حتى انعقاد الدورة الجديدة في يناير.

‘أسطورة من الواقع’

“ستكون هذه فرصة للكونغرس على جانبي مبنى الكابيتول للحصول على مجذاف في الماء بالنسبة إلى ما حدث منذ اعلان النبأ ،” وقال بيل Killmer ، نائب الرئيس للشؤون التشريعية والسياسية في جمعية المصرفيين للرهن العقاري. “كما انها فرصة لأولئك الذين قد دعا إلى الأمام لأسطورة منفصلة عن الواقع.”

وستجرى جلسة اليوم من قبل السناتور كريستوفر دود وهو ديمقراطي من كونيتيكت الذي يرأس اللجنة المصرفية ، وتقاعد من مجلس الشيوخ هذا العام. وقال داكوتا الجنوبية الديموقراطي تيم جونسون ، الذي هو في خط لخلافة دود ، في بيان بالبريد الالكتروني : “إنني أتطلع إلى معرفة المزيد عن الوضع ، بما في ذلك وما هي المشكلات التي سمحت للانهيار في هذه العملية ، ما هي الشركات القيام به لإصلاح المشاكل وعما إذا كان يمكن أن يكون أصحاب المنازل ممنوع عليه بشكل غير صحيح. ”

حليف المالية شركة ‘ق تلك اللجنة الاستشارية الرهن العقاري وحدة ، جيه بي مورغان تشيس وبنك اوف امريكا اوقفت مؤقتا حبس وسط مزاعم بأن وثائق قانونية تم العبث بها.

النيابة العامة

أعلن تحالف للمدعين العامين في الدولة التحقيق في 13 أكتوبر ردا على الكشف عن أن البنوك تستخدم ما يسمى ب “روبو – الموقعين” ، أو الأشخاص الذين قم شهادات دون مراجعة الحقائق الكامنة وراء الواقع حبس الرهن.

يوم الخميس ، والديمقراطيين في لجنة مجلس النواب للخدمات المالية واحدة من عقد جلسات استماع في آخر قبل أن تتحول السيطرة على اللجنة للجمهوريين ، الذين حصلوا على أغلبية في مجلس النواب في الانتخابات النصفية.

وسوف تشمل جلسة مسؤولين من بنك اوف امريكا ، ويلز فارجو وشركاه ، وشركة سيتي غروب ، وحليف المالية ، وجي بي مورغان تشيس.

وسيقوم كل مجلس النواب ومجلس الشيوخ لوحات سماع شهادة من ر. أرنولد ، المدير التنفيذي لأنظمة تسجيل الرهن العقاري إلكترونية ، أو تتبعه ، وهو نظام تسجيل الكتروني لنقل الرهن العقاري التي واتهم الرهن والمحامين إفلاس بتعكير ملكية العناوين. ويجري التحقيق تتبعه من قبل مكتب مراقب العملة المنظمين وأخرى عديدة ، وقال القائم بأعمال المراقب المالي جون والش في رسالة الى الكونغرس 10 نوفمبر.

تعديلات الرهن العقاري

وقال الديمقراطيون انهم قلقون ليس فقط عن حبس الرهن ، ولكن أيضا حول ما إذا كان servicers الرهن العقاري والرهن العقاري التعامل بشكل صحيح تعديلات تهدف إلى الحفاظ على بعض المنازل من فقدان ممتلكاتهم.

واضاف “اذا العديد من البنوك وservicers ليست معالجة الإجراءات حتى الرهن الأساسية بشكل صحيح ، فمن المرجح أن الكثير هي أيضا ليست تقييم صحيح لأصحاب المنازل تعديلات الرهن العقاري ،” وقال السناتور روبرت منديز ، ونيو جيرسي الديمقراطي الذي هو عضو في اللجنة المصرفية ، في رسالة إلى وزير الخزانة تيموثي غيثنر واو ، ومن المقرر أن ترسل اليوم.

في البيت ، وسوف ندعو أيضا المشرعين في المشرفين والمنظمين من وكالات حكومية ، بما في ذلك أورينت والإسكان الوكالة الفيدرالية المالية.

وقال الجمهوريون في اللجنة انهم يريدون دراسة الوكالات الحكومية المسؤولة عن الإشراف على الإقراض العقاري. حصل الجمهوريون على الأغلبية في مجلس النواب وسيتولى الدائرة واللجان التابعة لها في يناير.

‘مشكلة تفشي’

“أريد أن أعرف على وجه التحديد كيف أصبحت هذه مشكلة متفشية دون المنظمين الاتحادية وحكومات الولايات مما أثار مخاوف حتى أنه كان على نطاق واسع” ، وقال النائب شيلي مور كابيتو من فيرجينيا الغربية ، والجمهوري البارز في اللجنة الفرعية عقد جلسة الاستماع ، في بالبريد الإلكتروني بيان.

وأدت المشاكل مع العديد من الأوراق في servicers الأمة أكبر الرهن العقاري إلى تباطؤ في حبس الرهن ، والتي انخفضت 9 في المئة في أكتوبر عن الشهر السابق ، وهو اكبر انخفاض خلال عام.

وذكرت شركة RealtyTrac ، ومقرها في إرفين ، كاليفورنيا ، في 11 نوفمبر أن عدد حالات حبس الرهن العقاري انخفضت الى 93236 في تشرين الأول / أكتوبر من 102134 في سبتمبر.

الاباما الجمهوري سبنسر باكوس ، الذي يرجح أن يتولى رئاسة لجنة مجلس النواب للخدمات المالية في يناير ، وقال الجمهوريون ستواصل الوفاء مع المنظمين وservicers الرهن العقاري في العام المقبل.

“يجب ان نكون الدؤوب لضمان أن المنظمين استكمال تحقيقاتها على الفور لإزالة الغموض الذي يعصف حاليا في السوق” ، قال.

صحيفة بيزنس ريفيو

Flaws in Bank of America Corp.’s foreclosure paperwork haven’t caused the bank to seize any homes improperly, the president of the company’s home-loan division said in testimony prepared for Congress today.

Barbara Desoer of Bank of America, who will appear before the Senate Banking Committee, is among at least seven banking officials who will face lawmakers’ questions today and Thursday in the first Congressional hearings on the problems with foreclosure documents that surfaced publicly in September. Also scheduled to testify today is David Lowman, chief executive of JPMorgan Chase & Co.’s home loan division.

Lawmakers, who are returning to Washington for a post- election session before a new Congress takes office in January, said they will ask federal regulators as well as banking officials about what actions they have taken to ensure that foreclosures were fair and legal.

“Thus far we have confirmed the basis for our foreclosure decisions has been accurate,” Desoer said in her prepared testimony. “At the same time, however, we have not found a perfect process.”

Desoer and Lowman are to appear today along with Iowa Attorney General Tom Miller, who is leading a 50-state investigation into the way mortgage-servicing firms handled foreclosures.

“Our process was not what it should have been; quite simply, it did not live up to our standards,” Lowman said in testimony prepared for the hearing.

Because the congressional session lasts only a few more weeks and the calendar is already full, any legislative action related to foreclosures will likely wait until the new session in January.

‘Myth From Reality’

“This will be the chance for Congress on both sides of the Capitol to get their oar in the water relative to what’s happened since the news broke,” said Bill Killmer, senior vice president of legislative and political affairs at the Mortgage Bankers Association. “It’s also an opportunity for those who have been called forward to separate myth from reality.”

Today’s hearing will be conducted by Senator Christopher Dodd, a Connecticut Democrat who is chairman of the banking committee and is retiring from the Senate this year. South Dakota Democrat Tim Johnson, who is in line to succeed Dodd, said in an e-mailed statement: “I look forward to learning more about the situation, including what problems allowed for the breakdown in the process, what companies have done to fix problems and whether homeowners could have been foreclosed upon improperly.”

Ally Financial Inc.’s GMAC Mortgage unit, JPMorgan Chase and Bank of America temporarily halted foreclosures amid claims that legal documents were mishandled.

Attorneys General

A coalition of state attorneys general announced an investigation on Oct. 13 in response to revelations that banks used so-called “robo-signers,” or people who sign affidavits without actually reviewing the facts underlying foreclosures.

On Thursday, Democrats on the House Financial Services Committee will hold one of their last hearings before they turn over control of the committee to Republicans, who gained a majority in the House in the midterm election.

The hearing will include officials from Bank of America, Wells Fargo & Co., Citigroup Inc., Ally Financial, and JPMorgan Chase.

Both the House and Senate panels will hear testimony from R.K. Arnold, CEO of Mortgage Electronic Registration Systems, or MERS, an electronic registration system for mortgage transfers which foreclosure and bankruptcy attorneys have accused of muddying ownership of titles. MERS is being investigated by the Office of the Comptroller of the Currency and several other regulators, Acting Comptroller John Walsh said in a Nov. 10 letter to Congress.

Mortgage Modifications

Democrats said they are concerned not only about foreclosures, but also about whether mortgage servicers are properly handling mortgage modifications intended to keep some homeowners from losing their properties.

“If many banks and servicers are not handling even basic foreclosure procedures correctly, it is likely that many are also not correctly evaluating homeowners for mortgage modifications,” Senator Robert Menendez, a New Jersey Democrat who is a member of the Banking Committee, said in a letter to Treasury Secretary Timothy F. Geithner that is scheduled to be sent today.

In the House, lawmakers will also call in overseers and regulators from government agencies, including the OCC and the Federal Housing Finance Agency.

Republicans on the committee said they want to examine government agencies responsible for overseeing mortgage lending. Republicans gained a majority in the House of Representatives, and will take charge of the chamber and its committees in January.

‘Rampant Problem’

“I specifically want to know how this became a rampant problem without the federal and state regulators raising concerns until it was widespread,” Representative Shelley Moore Capito of West Virginia, the senior Republican on the subcommittee holding the hearing, said in an e-mailed statement.

The problems with paperwork at many of the nation’s largest mortgage servicers has led to a slowdown in foreclosures, which fell 9 percent in October from a month earlier, the biggest decline in a year.

RealtyTrac Inc., based in Irvine, California, reported on Nov. 11 that the number of foreclosures fell to 93,236 in October, from 102,134 in September.

Alabama Republican Spencer Bachus, who is likely to take over the chairmanship of the House Financial Services Committee in January, said Republicans will continue to meet with regulators and mortgage servicers next year.

“We must be diligent in ensuring that the regulators complete their investigations promptly to remove the uncertainty that is currently plaguing the market,” he said.

Daily Business Review